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[合肥写字楼出售] 蜀山脚 地铁口 平层、挑高复式精装公寓现房发售
信息编号:3734290
2018-02-01 15:02:35
50万元
37m²
写字楼面积
合肥
所在区域
所在楼层
纯写字楼
类别
地址:花山堡墅/蜀山区长江西路与蜀峰路交口 查看地图
13349098909
基本信息
  • 所在楼层:暂无资料
  • 装修程度:暂无资料
概况
一、项目信息长江路.地铁口.23万方城市综合体。
二、项目卖点
1、项目定位集旅游、购物、美食、娱乐与体验为一体的城市时尚微旅行目的地+区域生活商业中心
2、地段价值蜀山主城区、安徽第一路长江路首排物业,高架下口第一站,地铁二号线蜀山西站点
2、生态价值大蜀山/四季花海/董埔水库/植物园,“一山、两湖、三园”生态资源
4、交通价值地铁2号线上盖物业、无缝对接地铁蜀山西站站点(今年年底通车),长江路高架、绕城高速、机场等交通合围,全覆盖式立体交通网畅达全省
5、*保障周边覆盖17个社区固定居住人群达20万;大蜀山及四季花海周末节假日*量超过15万;毗邻*科创核心区14000余家园区企业超30万高端精英人群;地铁营运带来5万流动人群;
6、商管保障专业商管公司,统一招商、运营、管理;开发商30%自持保驾护航;
7、业态规划
负一层地铁铺【品质生活】5000㎡永辉Bravo精品超市、3000㎡金仕堡健身会所、3200㎡苏宁电器、中华美食街
一层【时尚天地】以时尚*、餐饮为主,意向签约品牌(肯德基、星巴克、满记甜品、电影运动酒吧、栖巢低碳咖啡、上海小南国等),
二楼【潮玩酷乐】以亲子、风情餐饮、体验业态为主,如亲子培训、早教、儿童摄影、智能家居体验等,意向签约品牌(琥珀龙虾、同庆楼、MR披萨、老乡鸡、英孚教育、金宝贝早教中心等)。
三楼【尚都食客】城西唯一时尚与特色并重的餐饮消费街区,明星餐厅、火锅餐厅、主题中餐、韩式烧烤、休闲餐饮等特色餐饮。意向签约品牌(海底捞、炉鱼、避风塘、新石器烤肉、多哈海鲜自助等)
四-五楼【时尚影城】4000㎡中影国际影城,目前合肥*别、中影旗下*、*档次的影院
8、销售产品情况
面积段18-262㎡街铺,单铺主力面积40-80㎡,独栋1500㎡;
销售价格均价2.9万/㎡;其中外街4-5.5万/㎡;1F内街3.5-5万/㎡;2F内街2 -2.8万/㎡;3F1.5-2万/㎡;
销售信息认筹交5万抵10万优惠,按时98折、一次性97折。
返租政策一层外街不返租,一层内街前3年按照120/月返租,后2年租金按照租金收益9(业主):1(商管公司)分成,保底不低于租金计算基数的140/月;
图片
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  • 开发商直卖蜀山区现房写字楼,部分包租50元/月
    【项目介绍】 项目A/B/C座写字楼均已售罄,近千家企业入驻,商务氛围好; 在售D座,现房销售,产品品质优异;目前合肥在办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化; VRV空调,分户计量,使用成本低。 【地段优势】新南七商圈东至百大集团商业大楼、南至安粮国贸中心、西至华润五彩城、北至太湖路,方圆约10平方公里范围,地铁、高架交汇,全新望江路纵贯东西,缔造合肥繁华新中心。项目地处“望金板块”核心区位,雄踞“百亿新南七”中心位置,打造“17万㎡中央集群式商务区”。 【交融优势】 望江路全线改造为双向6车道,并已于2016年3月全线通车。 合作化路高架、金寨路高架环饲左右,距离南二环1.7公里,距离南一环2.2公里,立体交通,通达全城。 111、136等二十余条公交线路,望江路16组BRT于此设站。 项目东侧260米为地铁5、6号线交汇站——望江路站。
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    【项目介绍】 项目A/B/C座写字楼均已售罄,近千家企业入驻,商务氛围好; 在售D座,现房销售,产品品质优异;目前合肥在办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化; VRV空调,分户计量,使用成本低。 【地段优势】新南七商圈东至百大集团商业大楼、南至安粮国贸中心、西至华润五彩城、北至太湖路,方圆约10平方公里范围,地铁、高架交汇,全新望江路纵贯东西,缔造合肥繁华新中心。项目地处“望金板块”核心区位,雄踞“百亿新南七”中心位置,打造“17万㎡中央集群式商务区”。 【交融优势】 望江路全线改造为双向6车道,并已于2016年3月全线通车。 合作化路高架、金寨路高架环饲左右,距离南二环1.7公里,距离南一环2.2公里,立体交通,通达全城。 111、136等二十余条公交线路,望江路16组BRT于此设站。 项目东侧260米为地铁5、6号线交汇站——望江路站。
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